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新规出台,老旧小区改造替代拆迁

目录:公司动态发布时间:2021-01-29 14:01:48点击率:84

  其实大家都希望拆迁,除了凭借拆迁快速致富外,更多的也是因为居住的小区太破太旧,生活不便。有的小区还是上世纪五六十年代的产物,很多小区高达六七层却没有电梯。以前年轻的时候,还无所谓,现在上了年纪,每天走步梯上六七层,着实是件费力的事情。

  不想住这样的房子,想换个有电梯的新的小区,但是房价太贵,经济条件不允许。如果政府拆迁,不但能够得到一笔不小的拆迁款,还能得到一套回迁房。就算没有回迁房,拿着拆迁款也能买一套不错的房子。

 

小区拆迁

 

  但最近随着老旧小区改造工程的进展,那些想要靠拆迁实现财富自由的人想必要失望了。随着棚户区拆迁结束,老旧小区改造开始,也就是说接下来对于老旧小区不再拆迁,而是在原来的前提进行小区改造。

  改造的小区足有3.9万个,比2019年多了一倍。那么,老旧小区的标准是什么?标准就是只要在2000年底之前建好的小区都是老旧小区,对于这类型的小区将改造而不拆迁。所以,管是想要一夜暴富,还是借助拆迁改善居住环境的人们都绝望了。

  那么,是不是所有的老旧小区都不拆迁了?一点希望都没有了吗?毕竟有些人真的是觉得现在居住的老旧小区生活不便。因为国家进行改造,但也是治标不治本。对于这类型的小区,他们是真心希望国家能够拆迁,毕竟不想要钱,也不想暴富,只想住得好一点。

  针对这种情况,国家必然是重视的,只要老旧小区符合这3种情况,有可能拆迁。

 

 

  第一种:建筑主体存在安全隐患

  这类型的小区往往建筑年代比较久远,由于当时技术不发达,整体建筑承重力不强或者配套设施不完善。随着时间流逝,建筑主体逐渐出现了各种各样的问题。再加上人流密集,对建筑有着大的负担。随时有可能变成危房,危害百姓的生命财产安全。那么这类房子有可能拆迁,毕竟人民财产安全高于一切。不过这类的房子基本上是那些建于上世界五六十年代以前的房子,肉眼可见十分破旧。

  第二种:地理位置好,开放商愿意花巨资拆迁

  国家推行老旧小区改造替换拆迁,但并不阻挡民间的拆迁行为。如果某个大型开发商看中了某块地皮,比如这块地皮的地理位置优越,交通便利,同时人流量巨大。有开发商愿意开发,国家不会阻挡。

  第三种:小区所在地处于规划范围内

  这类情况多数出现在政府规划里,比如某天政府打算在这里兴建地铁、高架或者公园或者医院等公众设施和场所。那么恭喜你,这类小区不管是不是老旧小区,哪怕是新盖的小区,也会拆迁。不但会小区拆迁,拆迁赔偿方案也会让大家满意。

  综上所述,国家做出改造替代拆迁的方案,不是为了不拆迁。是因为现在房价过高,国家出于让百姓生活得更幸福才会出台这样的政策。但是如果某些小区已经深深影响到了百姓的生活,那么拆迁依然会进行。

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